5人抢1套！越秀·星樾开盘倒计时
这是严肃君的第603篇推送一直备受关注的昌平朱辛庄商品房项目越秀·星樾，终于有了明确的开盘时间表！上周六开放样板间，第二天就拿下全部现房7栋楼的预售许可证，确定将于本周三（4月26日）摇号选房。注意两个关键信息---此次开盘将推出全部468套现房房源，但截至目前排卡组数已经达到2500+，5个人抢1套的节奏！对于热门户型，比如60㎡一居这种，要有抢不上的心理准备。越秀·星樾销售表示，截至开盘前都会接受新客户排卡，并将于周三统一摇号选房。也就是说，还有机会~感兴趣的，可以拨打4001-666-163转11825，也可以加微信yansufenshen163进入越秀·星樾专属群。1.作为北京2023年首个热度出圈的新房项目，越秀·星樾当然首先火在地段。曾经出过万橡悦府、龙湖云璟多个热销项目的昌平朱辛庄板块，一直都是海淀码农上车的平替首选。而且经过近几年的发展，朱辛庄配套也越来越成熟。越秀·星樾向东跨过回昌东路，就是万达广场和已经初步繁华的住总万科天地，向西2公里则是永旺商城。周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。最新的好消息是，2月4日首班车起，地铁昌平线南延一期正式开通试运营。线路自既有昌平线清河站向南延伸至西土城站，运营里程9.7公里，开通后将与既有昌平线贯通运营。串联了清河、上地、学院区、北太平庄、北下关等重点功能区和居住区。多贴心，毕竟大部分昌平居住的人，都摆脱不了海淀上班的命运。2.但在朱辛庄地段先天优势加持下，越秀·星樾却没有“只卖地段”。首先是把产品功能性拉满。主力户型为60㎡一居、79㎡两居、93㎡/101㎡/108㎡三居、127㎡四居。同样总价预算下，能多出来一间卧室，对于刚需+刚改购房人群而言，吸引力很大。单身一族买一居，刚结婚两口子买两居，昌平区域得房率天花板；一大家子住的，保证每人都有独立的卧室，四居最大也只用了127平。其次，得房率平均约在80%左右。本身对于高板和小高层的社区，这个得房率就很不错了，再加上飘窗呢？像127㎡四居，全屋一共5个飘窗，对于寸土寸金的北京楼市来说，增加的都是实际使用面积，也是未来入住后的宽敞空间。3.跳出户型之外，越秀·星樾也有很多其他闪光点。比如越秀·星樾是昌平目前唯一一个高标准住宅小区。说起高标准，大家都会觉得看不见，摸不着，严肃君第一反应也是装配式建筑、绿色建筑等专业名词。但其实，真正的高标准建设住宅，与普通住宅差别很大。一是，造价成本上，普通高层住宅每平建安成本约2000元左右，而高标准建筑每平要高约800-1000元左右。而且从开发建设到验收等环节，都需要接受相关主管部门监管，验收也需要按照高标准方案进行验收，无需担心交付品质。二是，居住感观上，高标准住宅居住更舒适。越秀·星樾全部为绿色三星建筑，另外还有一栋楼为超低能耗建筑。超低能耗建筑还有个名字叫被动房，通过房子本身合理的设计，以达到房屋冬暖夏凉的居住体验。除此之外，越秀·星樾在看得见的地方，也很舍得“下本儿”。室内采用集成厨房和集成卫生间，以高于市场同类产品装配标准，增配洗碗机、中央空调等。社区内打造沉浸式度假园林，通过“一环一轴四园五景”归家动线，将三个地块有机串联。设有约200米悦跑无忧环、50米中央景观主轴、全龄樾享乐园、夜光花园秘境、元气会客厅等不同的生活场景。互动时刻：越秀·星樾开盘进入倒计时，4月26日，你会去参与5人抢1套的拼手速游戏吗？欢迎在评论区留言讨论~
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